Lo que resolvemos
El problema no debería crecer mientras decides qué hacer.
Un inmueble puede verse perfecto y tener problemas de tradición, embargos, limitaciones, licencias, ocupación, impuestos o contratos mal redactados.
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Solución Pisoso Legal
Antes de comprar un inmueble, revisemos lo que no se ve en la foto.
Revisión legal del inmueble, documentos y riesgos antes de firmar promesa, pagar anticipos o cerrar la compra.
EnfoqueDiagnóstico y ruta clara
Tiempo estimado3 a 10 días hábiles según complejidad.
Primer pasoRevisión inicial del caso
Para quién es
Una solución pensada para una situación concreta.
Compradores locales o extranjeros, inversionistas inmobiliarios, familias y empresas que van a comprar activos.
Qué incluye
- Certificado de tradición.
- Estudio de títulos según alcance.
- Revisión de promesa.
- Revisión de cargas y limitaciones.
- Validación documental básica.
- Informe ejecutivo de riesgos.
Qué no incluye
- No incluye avalúo técnico.
- No incluye estudio estructural del inmueble.
- No incluye trámites notariales salvo pacto aparte.
Cómo trabajamos
- Recepción de documentos.
- Revisión registral y contractual.
- Identificación de riesgos.
- Informe ejecutivo.
- Recomendaciones antes de firmar.
Entregables
- Informe de due diligence.
- Comentarios a promesa.
- Checklist de cierre.
Tiempo estimado
3 a 10 días hábiles según complejidad.
Preguntas frecuentes
¿Sirve para proyectos sobre planos?
Sí, pero el alcance se ajusta a promesa, licencias y documentos del constructor.
¿Pueden acompañar la firma?
Sí, se puede contratar acompañamiento de cierre.
¿Revisan inmuebles fuera de Cartagena?
Sí, sujeto a disponibilidad y documentos.
Revisión inicial
Comprar sin revisar puede convertir una buena oportunidad en un problema largo.
No necesitas llegar con el problema jurídico definido. Describe la situación y te responderemos con contexto.
- Información tratada de forma confidencial.
- Respuesta orientada a tu situación.
- Completar el formulario no te obliga a contratar.