{"id":85,"date":"2026-06-07T10:16:24","date_gmt":"2026-06-07T15:16:24","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?page_id=18"},"modified":"2026-06-07T10:16:24","modified_gmt":"2026-06-07T15:16:24","slug":"due-diligence-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/due-diligence-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Due Diligence Inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lo que conviene resolver antes de avanzar<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un inmueble puede verse perfecto y tener problemas de tradici\u00f3n, embargos, limitaciones, licencias, ocupaci\u00f3n, impuestos o contratos mal redactados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Esta soluci\u00f3n puede ser para ti si<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Compradores locales o extranjeros, inversionistas inmobiliarios, familias y empresas que van a comprar activos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 vamos a revisar o preparar<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Revisi\u00f3n del certificado de tradici\u00f3n del inmueble.<\/li><li>Estudio de t\u00edtulos seg\u00fan alcance.<\/li><li>Revisi\u00f3n de promesa.<\/li><li>Revisi\u00f3n de cargas y limitaciones.<\/li><li>Validaci\u00f3n documental b\u00e1sica.<\/li><li>Informe ejecutivo de riesgos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 queda por fuera del alcance<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>No incluye aval\u00fao t\u00e9cnico.<\/li><li>No incluye estudio estructural del inmueble.<\/li><li>No incluye tr\u00e1mites notariales salvo pacto aparte.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">As\u00ed avanzamos contigo<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Recepci\u00f3n de documentos.<\/li><li>Revisi\u00f3n registral y contractual.<\/li><li>Identificaci\u00f3n de riesgos.<\/li><li>Informe ejecutivo.<\/li><li>Recomendaciones antes de firmar.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 recibes al finalizar<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Informe de revisi\u00f3n legal del inmueble.<\/li><li>Comentarios a promesa.<\/li><li>Lista de verificaciones antes de cerrar la compra.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes antes de empezar<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSirve para proyectos sobre planos?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, pero el alcance se ajusta a promesa, licencias y documentos del constructor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPueden acompa\u00f1ar la firma?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, se puede contratar acompa\u00f1amiento de cierre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfRevisan inmuebles fuera de Cartagena?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, sujeto a disponibilidad y documentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Da el siguiente paso<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar sin revisar puede convertir una buena oportunidad en un problema largo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Revisi\u00f3n legal del inmueble, documentos y riesgos antes de firmar promesa, pagar anticipos o cerrar la compra.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":146,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-85","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/85","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/85\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}