{"id":199,"date":"2026-06-05T16:16:52","date_gmt":"2026-06-05T21:16:52","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8080\/?p=42"},"modified":"2026-06-05T16:16:52","modified_gmt":"2026-06-05T21:16:52","slug":"due-diligence-inmobiliario-2","status":"publish","type":"producto","link":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/productos\/due-diligence-inmobiliario-2\/","title":{"rendered":"Due Diligence Inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Antes de comprar un inmueble, revisemos lo que no se ve en la foto.<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revisi\u00f3n legal del inmueble, documentos y riesgos antes de firmar promesa, pagar anticipos o cerrar la compra.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/#contacto\">Revisar el inmueble antes de comprar<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El problema que resolvemos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un inmueble puede verse perfecto y tener problemas de tradici\u00f3n, embargos, limitaciones, licencias, ocupaci\u00f3n, impuestos o contratos mal redactados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Este servicio es para ti si<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Compradores locales o extranjeros, inversionistas inmobiliarios, familias y empresas que van a comprar activos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 incluye<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Certificado de tradici\u00f3n.<\/li><li>Estudio de t\u00edtulos seg\u00fan alcance.<\/li><li>Revisi\u00f3n de promesa.<\/li><li>Revisi\u00f3n de cargas y limitaciones.<\/li><li>Validaci\u00f3n documental b\u00e1sica.<\/li><li>Informe ejecutivo de riesgos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 no incluye<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>No incluye aval\u00fao t\u00e9cnico.<\/li><li>No incluye estudio estructural del inmueble.<\/li><li>No incluye tr\u00e1mites notariales salvo pacto aparte.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo trabajamos<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Recepci\u00f3n de documentos.<\/li><li>Revisi\u00f3n registral y contractual.<\/li><li>Identificaci\u00f3n de riesgos.<\/li><li>Informe ejecutivo.<\/li><li>Recomendaciones antes de firmar.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entregables<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Informe de due diligence.<\/li><li>Comentarios a promesa.<\/li><li>Checklist de cierre.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tiempo estimado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3 a 10 d\u00edas h\u00e1biles seg\u00fan complejidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSirve para proyectos sobre planos?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, pero el alcance se ajusta a promesa, licencias y documentos del constructor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPueden acompa\u00f1ar la firma?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, se puede contratar acompa\u00f1amiento de cierre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfRevisan inmuebles fuera de Cartagena?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, sujeto a disponibilidad y documentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Da el siguiente paso<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar sin revisar puede convertir una buena oportunidad en un problema largo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/#contacto\">Revisar el inmueble antes de comprar<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Revisi\u00f3n legal del inmueble, documentos y riesgos antes de firmar promesa, pagar anticipos o cerrar la compra.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":146,"menu_order":0,"template":"","unidad-negocio":[5],"class_list":["post-199","producto","type-producto","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","unidad-negocio-inversion-en-colombia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/producto\/199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/producto"}],"about":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/producto"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"unidad-negocio","embeddable":true,"href":"https:\/\/pisosolegal.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/unidad-negocio?post=199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}