Certificado de tradición.
Inversión en Colombia
Antes de comprar un inmueble, revisemos lo que no se ve en la foto.
Revisión legal del inmueble, documentos y riesgos antes de firmar promesa, pagar anticipos o cerrar la compra.
Estudio de títulos según alcance.
Revisión de promesa.
Hablamos claro
Ordenamos el contexto
Definimos el siguiente paso
Problema o contexto
El valor está en entender el alcance antes de asumir una decisión costosa.
Un inmueble puede verse perfecto y tener problemas de tradición, embargos, limitaciones, licencias, ocupación, impuestos o contratos mal redactados.
Promesa de valor
Comprar sin revisar puede convertir una buena oportunidad en un problema largo.
Compradores locales o extranjeros, inversionistas inmobiliarios, familias y empresas que van a comprar activos.
Qué incluye
Alcance principal de la solución
- Certificado de tradición.
- Estudio de títulos según alcance.
- Revisión de promesa.
- Revisión de cargas y limitaciones.
- Validación documental básica.
- Informe ejecutivo de riesgos.
Qué no incluye
Límites claros desde el principio
- No incluye avalúo técnico.
- No incluye estudio estructural del inmueble.
- No incluye trámites notariales salvo pacto aparte.
Proceso
Cómo se trabaja esta solución de forma consultiva
Recepción de documentos.
Revisión registral y contractual.
Identificación de riesgos.
Informe ejecutivo.
Recomendaciones antes de firmar.
Tiempo estimado: 3 a 10 días hábiles según complejidad.
Entregables
Qué recibes al activar esta ficha premium
- Informe de due diligence.
- Comentarios a promesa.
- Checklist de cierre.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene aclarar antes de avanzar
¿Sirve para proyectos sobre planos?
Sí, pero el alcance se ajusta a promesa, licencias y documentos del constructor.
¿Pueden acompañar la firma?
Sí, se puede contratar acompañamiento de cierre.
¿Revisan inmuebles fuera de Cartagena?
Sí, sujeto a disponibilidad y documentos.
Siguiente paso
¿Quieres revisar tu caso con Pisoso Legal?
Cuéntanos brevemente qué necesitas y te orientaremos sobre la ruta legal más adecuada para tu situación.